1160 WIEN | BÜRO-LAGER KOMBINATION

Diese Büro-Lager-Kombination ist vielfältig einsetzbar: als Standort für Citylogistik, Abhollager, Satellitenlager und Verteillager in 1160 Wien. Die Bürofläche mit ca. 340 m² kann mit zwei Lagerflächen, jede mit ca. 1.000 m² kombiniert werden. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.200 m². Die Flächen sind im 1. OG und werden über zwei Lastenlifte an die Anlieferungszone im Erdgeschoss angebunden. Die Expeditflächen stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung und können auch kurzfristig als Zwischenlager genutzt werden. Die Anlieferung im Erdgeschoss ist überdacht und für alle LKWs geeignet. Es stehen drei Rampen mit Ausgleichszungen und eine ebene Andienung zur Verfügung. Die Lagerflächen sind beheizt und jeweils an den Ecken mit natürlicher Belichtung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 3,0 Meter und due zulässige Bodenlast wird mit 500kg/m² angegeben. Für den zukünftigen Mieter stehen zwei Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung. Zusätzlich werden folgende Services gegen Gebühr angeboten: Ein- und Auslagerung von Europaletten, Kommissionierung, Dokumentation und Lagerführung.

Schnell in der Stadt – Rasch auf der Autobahn!

Der Standort im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk ist über die Hernalser Hauptstraße und die Thaliastraße sehr gut an das Zentrum angebunden. Über die Maroltingergasse, Leystraße und Ameisgasse ist die Wiener Westausfahrt und die A1 – Westautobahn rasch erreicht. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 2 (Friedrich-Engels-Platz über Schwedenplatz und Ringstraße bis zur Josefstädter Straße und Neulerchenfelder Straße mit der Endstation Dornbach). Die Line 10 verbindet Dornbach mit der Kennedy Brücke und Hummelgasse/Kuppelwiesergasse. Die naheliegende Sation der U-Bahnlinie U3 in Ottakring ist in 770 Meter Entfernung. Die sogenannte Vorortelinie S45 verbindet die Bahnknoten Hütteldorf und Heiligenstadt und hat in Ottakring und an der Hernalser Hauptstraße eine Station. In der nähren Umgebung finden Sie alle Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs. (z.B.: Hofer Markt in der Odoakergasse, Interspar an der Sandleitengasse). Für Badespaß und Erholung bietet sich der nahgelegene Kongresspark mit der denkmalgeschützten Badeanstalt, dem Kongressbad an.