1220 WIEN | GEWERBEHOF SEESTADT

Ihre Vorteile:

• Neuer Gewerbehof, ideal für Industrie / Gewerbe / Produktion / Service / Schauraum / Shop
• Einheiten können kombiniert werden – Erweiterungspotential
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – U-Bahn Linie U2
• Überdachter Ladehof
• Lagerboxen im Untergeschoss
• Teilbarkeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Moderne Gewerbeflächen in der Seestadt

In die Vermietung gelangen attraktive Flächen im Gewerbehof Seestadt, die Raum für Handwerk und produzierendes Gewerbe bieten. Der 2022 fertiggestellte Gewerbehof punktet mit der Möglichkeit, auf allen 5 Ebenen (Erdgeschoss und 4 Obergeschosse) für Handwerk und Gewerbe geeignete Flächen anmieten zu können. Die Decken verfügen über hohe Traglasten und dank dem gut durchdachten Ladehof ist eine problemlose Anlieferung auch mit Sattelschleppern möglich. Weiters verfügt das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Die Möglichkeit Stellplätze für einen Fuhrpark anzumieten, ist ebenfalls gegeben – auch E-Ladestationen sind vorhanden. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss dazu gemietet werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Küche, der allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht.
Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung.
Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen und eine flexible Flächenanpassung und nach Bedarf und Verfügbarkeit auch eine Erweiterung der Bestandflächen möglich ist.
Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Parkanlagen zum Entspannen. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B.