1230 WIEN | GEWERBE SIEBENHIRTEN

Die Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien liegen direkt an der U-Bahn Linie U6. Das Büro-und Gewerbehaus wurde in den 1990ern erbaut und seither immer modernisiert und renoviert. Das Hauptaugenmerk des Objektes liegt in der Funktionalität und Flexibilität. Im Bürotrakt stehen reine Büroeinheiten zur Anmietung. Der an der Rückseite platzierte Gewerbeteil, verfügt über sehr gut konfigurierbare und flexible Einheiten.
Es stehen zwei verschiedene Flächen zur Verfügung. Die Büroflächen mit einer Fläche von ca. 200 m² im Haupttrakt und separiert im Gewerbeteil gesamt ca. 290 m² Gewerbefläche mit einem zusätzlichen Büroanteil von ca. 120 m². Ab dem vierten Quartal 2023 sind die beiden Einheiten verfügbar. Die Büroflächen sind zweckmäßig gestaltet und es können noch Änderungen im Grundriss vorgenommen werden. Die Gewerbeflächen sind mit einer überdachten Laderampe und einer ebenen Zufahrt ausgestattet. Über ein Sektionaltor kann die Ware von der Rampe in das Innere der Einheit verbracht werden. Eine hohe Energiedichte und sehr helle Räumlichkeiten zeichnen diese Einheit aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist nahezu perfekt, und könnte besser nicht sein. Die Station der U-Bahn Linie U6 ist direkt vor dem Haus. Für Mieter gibt es in der Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Miete und für Ihre Gäste gibt es Stellplätze im Freien, direkt vor dem Objekt. Die zukünftigen Mieter können den Service der Wiener Wirtschaftsagentur in Anspruch nehmen.