1220 WIEN | GEWERBEHOF SEESTADT
Ihre Vorteile: Neuer Gewerbehof, ideal für Industrie / Gewerbe / Produktion / Service / Schauraum / Shop Einheiten können kombiniert werden – Erweiterungspotential Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – U-Bahn Linie U2 Überdachter Ladehof Lagerboxen im Untergeschoss Teilbarkeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten Moderne Gewerbeflächen in der Seestadt In die Vermietung gelangen attraktive Flächen im Gewerbehof Seestadt, die Raum für Handwerk und produzierendes Gewerbe bieten. Der 2022 fertiggestellte Gewerbehof punktet mit der Möglichkeit, auf allen 5 Ebenen (Erdgeschoss und 4 Obergeschosse) für Handwerk und Gewerbe geeignete Flächen anmieten zu können. Die Decken verfügen über hohe Traglasten und dank dem gut durchdachten Ladehof ist eine problemlose Anlieferung auch mit Sattelschleppern möglich. Weiters verfügt das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Die Möglichkeit Stellplätze für einen Fuhrpark anzumieten, ist ebenfalls gegeben – auch E-Ladestationen sind vorhanden. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss dazu gemietet werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Küche, der allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen und eine flexible Flächenanpassung und nach Bedarf und Verfügbarkeit auch eine Erweiterung der Bestandflächen möglich ist. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Parkanlagen zum Entspannen. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Highlights Objekttyp Industrie | Gewerbe | Produktion | Service | Schauraum | Bautyp Neubau Gesamtfläche ca. 5.520 m² Lagerboxen im UG ca. 33 m² bis 42 m² / erweiterbar Galerie-Einheiten im EG ca. 155 m² | erweiterbar | Raumhöhe 5,35 Meter Gewerbeflächen 1.-4.OG von 66 m² bis 202 m² | erweiterbar | Raumhöhe 3,32 Meter Lastenlift 2 Hebeanlagen | Tragkraft 2,5 t | Korbgröße 1,65 x 3,00 Meter Energieausweis HWB = 29,06 kWh/m²a /B | fGEE = 0,619 / A+ Gemeinschaftsanlagen Sanitäreinheiten | Duschen im UG | Gemeinschaftsraum mit Küche | Fahrradraum im UG | Platz für Lastenfahrräder Ausstattung Hohe Deckentraglasten ab 5 KN/m² – 10 KN/m² | Überdachter Ladehof | Zentrale Entsorgung | Gewerberechtliche Generalgenehmigung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Station Seestadt | Bus: 84A, 88A, 88B Parken Stellplätze für Fuhrpark | E-Ladestationen Bezug ab sofort Befristung nach Vereinbarung Kaution 3 – 6 BMM 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof 1220 Wien, Seestadt GEWERBEHOF 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof 1220 Wien, Seestadt – GEWERBEHOF 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof 1220 Wien, Seestadt – Gewerbeflächen 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof 1220 Wien, Seestadt – Gewerbehof Load More End of Content. Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 1220 WIEN – GEWERBEHOF SEESTADT erhalten SIE hier! Click Here
2540 KOTTINGBRUNN | MODERNE LOGISTIK MIETE
Der Logistikneubau besticht durch die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung. Ihre Bedürfnisse an modernste Logistikflächen und Büroeinheiten werden in Kottingbrunn bestens abgedeckt. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ihre Vorteile: Neue Class >A< Logistik Anlage mit Erweiterungspotential Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A2 und B17) Gute Sichtbarkeit für Ihren Betrieb Erschließung über eigene Straße Teilbarkeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten Perfekte Lage und Nähe zu den Metropolregionen Wien, Graz, Bratislava und Budapest Durch die ausreichende Belichtung in der EG-Zone können noch verschiedene Nutzungen ausgeführt werden: Schauraum und einer Serviceeinheit, als Full-Service Werkstatt für den Industriebedarf oder als Laborfläche mit angeschlossenem Expedit. Die Varianten sind hier nahezu grenzenlos! Das Projektmanagement erfolgt durch die international erfahrene Garbe Gruppe. Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch, entweder bei Ihnen im Betrieb oder direkt vor Ort, die umfassenden Möglichkeiten im LOGISTIK HUB 2540 Kottingbrunn. Highlights Hallenfläche gesamt ca. 35.000 m² | teilbar ab 7.500 m² Hallenhöhe BUK 12.0 Meter Bodenbelastung 6 t / m² Traglast Andienung Überladebrücken 1 x pro 1.000 m² Halle | Ebenerdige Einfahrt 1 x pro 5.000 m² Halle Büros In den Mezzaninebenen (erweiterbar) und im Büroteil Sprinkleranlage ESFR Deckensprinkler Heizung Halle GAS Dunkelstrahler Beleuchtung Halle LED Beleuchtung Parken Sprinter vor dem Objekt und PKWs im Parkhaus | 12 LKW Stellplätze | 81 PKW Stellplätze Nachhaltigkeit DGNB Zertifizierung in PLATIN (angestrebt) Bezug Q1 / 2024 2540 Kottingbrunn – Logistik MIETE 2540 Kottingbrunn – Logistik – MIETE 2540 Kottingbrunn – Logistik – MIETE 2540 Kottingbrunn – Logistik – MIETE 2540 Kottingbrunn – Logistik – Miete Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 2540 Kottingbrunn – MODERNE LOGISTIK MIETE erhalten SIE hier! Click Here
2203 EIBESBRUNN | GEWERBEPARK SQUARE.BIZZ WIEN NORD
Ihre Gewerbeflächen für Betriebe in WIEN NORD Der Gewerbepark SQUARE.BIZZ – Wien Nord, unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Es existieren exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Individualverkehr: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Öffentlicher Verkehr: Die VOR-Buslinien, geplante Haltestelle SQUARE.BIZZ – Wien Nord, schaffen die Verbindung zur Station Floridsdorf der U-Bahnlinie U6 und den S-Bahnen S1, S2, S3, S4 und S7. Hier wird eine einzigartige Kombination von Service-, Lager-, Produktions-Schauraum- und Büroflächen unter einem Dach geboten. Konsequente umweltfreundliche Gebäudegestaltung bietet eine Klasse “A” – Energieeffizienz. Sehr solide und bewährte technische Gebäudespezifikation ist der Garant für die unterschiedlichsten, funktionalen Anforderungen. Ebenso verfügen die Hallen über eine statische Reserve für die Montage von Kundengeräten. Neben der hervorragenden Bauqualität ist das Gründach eine zusätzliche Dämmschicht im Sinne einer umweltschonenden Bauweise. Die Grundrisse wurden für einen effizienten Betrieb optimiert. Es werden Halleneinheiten mit folgenden Größen angeboten 400 m², 800 m², 1.200 m² und 1.600 m². Die Büroeinheiten sind flexibel von 45 m² bis 135 m² und werden bei den Flächen ab 90 m² zweigeschossig innert der Halle ausgeführt. Folgende weitere Spezifikationen zeichnen die Flächen im SQUARE.BIZZ Wien Nord aus: Highlights Bodenbelastung 6 t / m² Hallenhöhe 7, 5 Meter lichte Höhe / BUK Ratio Tore 1 Ladetor pro 500 m² Hallenfläche Belichtung Großzügige Fensterflächen und Lichtkuppeln | LED Beleuchtung Parken ausreichend Parkplätze | Ladestation für E-Autos gespeist mit grüner Elektrizität PV Anlage optionale PV-Anlage für die Mieter Heizen / Kühlen Wärmedämmung und Wärmepumpensystem für Heizung/Kühlung von Hallen und Büros | Umluftsystem mit Wärmerückgewinnung Brandschutz EPS-Brandschutzsystem Daten Glasfaser-Datenanschluss Trennung Einheiten solide Trennwände zwischen den Einheiten Öffnungszeiten flexible Öffnungs- und Betriebszeiten FM Management professionelles Facility Management 24/7 und Immobilienverwaltung Kundenwünsche Wünsche unserer Mieter werden gerne berücksichtigt Werbung Werbewirksamkeit und beste Sichtbarkeit Bezug Q1 / 2024 Halleneinheiten ab 400 m² / 800 m² / 1.200 m² gesamte Halle 1.600 m² Büro-Einheiten ab 45 m² / 90 m² / 135 m² obligatorisch zur Halleneinheit 2203 Eibesbrunn, Gewerbe Park WIEN NORD – MIETE 2203 Eibesbrunn, Gewerbe Park WIEN NORD – MIETE 2203 Eibesbrunn – SQUARE.BIZZ – Gewerbepark WIEN NORD – Übersichtsplan 2203 EIbesbrunn – Gewerbepark WIEN NORD – MIETE 2203 Eibesbrunn – Gewerbepark WIEN NORD – MIETE 2203 Eibesbrunn, Gewerbe Park WIEN NORD – MIETE 2203 Eibesbrunn – Gewerbe Park WIEN NORD – MIETE 2203 Eibesbrunn – Gewerbe Park WIEN NORD – MIETE Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 2203 Eibesbrunn – SQUARE.BIZZ – Gewerbepark WIEN NORD erhalten SIE hier! Click Here
1160 WIEN | BÜRO-LAGER KOMBINATION
Diese Büro-Lager-Kombination ist vielfältig einsetzbar: als Standort für Citylogistik, Abhollager, Satellitenlager und Verteillager in 1160 Wien. Die Bürofläche mit ca. 340 m² kann mit zwei Lagerflächen, jede mit ca. 1.000 m² kombiniert werden. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.200 m². Die Flächen sind im 1. OG und werden über zwei Lastenlifte an die Anlieferungszone im Erdgeschoss angebunden. Die Expeditflächen stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung und können auch kurzfristig als Zwischenlager genutzt werden. Die Anlieferung im Erdgeschoss ist überdacht und für alle LKWs geeignet. Es stehen drei Rampen mit Ausgleichszungen und eine ebene Andienung zur Verfügung. Die Lagerflächen sind beheizt und jeweils an den Ecken mit natürlicher Belichtung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 3,0 Meter und due zulässige Bodenlast wird mit 500kg/m² angegeben. Für den zukünftigen Mieter stehen zwei Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung. Zusätzlich werden folgende Services gegen Gebühr angeboten: Ein- und Auslagerung von Europaletten, Kommissionierung, Dokumentation und Lagerführung. Schnell in der Stadt – Rasch auf der Autobahn! Der Standort im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk ist über die Hernalser Hauptstraße und die Thaliastraße sehr gut an das Zentrum angebunden. Über die Maroltingergasse, Leystraße und Ameisgasse ist die Wiener Westausfahrt und die A1 – Westautobahn rasch erreicht. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 2 (Friedrich-Engels-Platz über Schwedenplatz und Ringstraße bis zur Josefstädter Straße und Neulerchenfelder Straße mit der Endstation Dornbach). Die Line 10 verbindet Dornbach mit der Kennedy Brücke und Hummelgasse/Kuppelwiesergasse. Die naheliegende Sation der U-Bahnlinie U3 in Ottakring ist in 770 Meter Entfernung. Die sogenannte Vorortelinie S45 verbindet die Bahnknoten Hütteldorf und Heiligenstadt und hat in Ottakring und an der Hernalser Hauptstraße eine Station. In der nähren Umgebung finden Sie alle Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs. (z.B.: Hofer Markt in der Odoakergasse, Interspar an der Sandleitengasse). Für Badespaß und Erholung bietet sich der nahgelegene Kongresspark mit der denkmalgeschützten Badeanstalt, dem Kongressbad an. Highlights Halle Dauerhafte Arbeitsplätze durch ausreichende Belichtung Stützenraster Halle ist stützenfrei | BUK 3,0 Meter | 500 kg / m² Traglast Andienung 3 x Rampe | 1 x ebene Einfahrt Büros Zweckmäßige Ausstattung | Sanitärgruppe | zwei Duschen Bezug sofort Mietdauer Mindestlaufzeit 5 Jahre Kaution 3 Brutto-Monatsmieten Provision 3 Brutto-Monatsmieten, fällig bei Mietvertragsabschluss Büroflächen ca. 340 m² Lagerflächen von ca. 860 m² bis ca. 1.850 m² Parkplätze 2 PKW | im EG Bereich 1160 Wien, Büro-Lager Kombination 1160 Wien, Büro-Lager-Kombination 1160 Wien, Büro-Lager Kombination 1160 Wien, Büro-Lager Kombination Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 1160 WIEN – BÜRO-LAGER KOMBINATION erhalten SIE hier! Click Here
1210 WIEN | GEWERBEHOF NEU-LEOPOLDAU
Auf dem Areal des Gaswerks in NEU-LEOPOLDAU wurden drei Objekte durch den Kaiser Franz Joseph Jubiläumsfonds erworben, instandgesetzt und Gewerbeflächen für Betriebe im 21. Bezirk in Wien geschaffen. Dieser Fond investiert in ausgesuchte Gewerbeobjekte, wie auch der bekannte Gewerbehof im sechsten Wiener Gemeindebezirk, in der Mollardgasse 85. Die Satzung dieser Stiftung schreibt vor, dass alle Mieter über einen WIENER Gewerbeschein für ein produzierendes Gewerbe verfügen (Handwerksbetrieb) müssen. In den beiden großen Häusern werden Büroflächen und Flächen für Werkstatt, Service und Produktion angeboten. Die Anmutung der zu Beginn des 20 Jahrhunderts erbauten Gewerbehäuser ist elegant und zweckmäßig zugleich. Die Produktionsflächen sind hell und mit den typischen Eisenfenstern ausgestattet. Alle Einheiten wurden umfassend renoviert, dem Arbeitnehmergesetz entsprechend umgebaut und mit modernsten Datenleitungen und Elektrozufuhr ausgestattet. Bei der Realisierung des Projektes wurde die Eigentümerin durch den erfahrenen Immobilienfachmann, Hr. Mag. Klaus Wolfinger, tatkräftig unterstützt.Die kleinste Bürofläche beginnt mit einer Größe von 30 m² und kann bis über 1.000 m² Gesamtfläche erweitert werden. Die Flächen für Produktion und Werkstatt beginnen bei einer Größe von 115 m² und sind bis über 700 m² erweiterbar. Die verschiedenen Einheiten können sowohl horizontal als auch vertikal kombiniert werden. Die Öffentliche Anbindung erfolgt über die Schnellbahn Station Siemensstraße mit den Linien S1 / S2 und S7. Für den Individualverkehr stehen Parkplätze auf dem Areal zur Verfügung. Die Laufzeit der Mietverträge ist langfristig geplant. Highlights Halle Neu renovierte, historische Hallen Mietvertrag Nur für Mieter mit einem Gewerbeschein für produzierendes Gewerbe Andienung ebene Zufahrt Büros Moderne Ausstattung | historisches Ambiente Energieversorgung Fernwärme Parken Tiefgarage und Kundenparkplätze vor dem Objekt ÖPNV Schnellbahn S1 / S2 / S7 Bezug Ab Q1 / 2024 Büroflächen Ab 30 m² Produktion / Werkstatt Ab 115 m² 1210_Wien_NEU-LEOPOLDAU_Gewerbehof_MIETE_04 1210 Wien, Gewerbehof, NEU LEOPOLDAU, MIETE 1210_Wien_NEU-LEOPOLDAU_Gewerbehof_MIETE_01 1210 Wien, Neu-Leopoldau, Gaswerk, Gewerbeflächen, Miete 1210_Wien_NEU-LEOPOLDAU_Gewerbehof_MIETE_02 1210_Wien_NEU-LEOPOLDAU_Gewerbehof_MIETE_03 Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 1210 WIEN – GEWERBEHOF NEU-LEOPOLDAU erhalten SIE hier! Click Here
1230 WIEN | GEWERBE SIEBENHIRTEN
Die Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien liegen direkt an der U-Bahn Linie U6. Das Büro-und Gewerbehaus wurde in den 1990ern erbaut und seither immer modernisiert und renoviert. Das Hauptaugenmerk des Objektes liegt in der Funktionalität und Flexibilität. Im Bürotrakt stehen reine Büroeinheiten zur Anmietung. Der an der Rückseite platzierte Gewerbeteil, verfügt über sehr gut konfigurierbare und flexible Einheiten. Es stehen zwei verschiedene Flächen zur Verfügung. Die Büroflächen mit einer Fläche von ca. 200 m² im Haupttrakt und separiert im Gewerbeteil gesamt ca. 290 m² Gewerbefläche mit einem zusätzlichen Büroanteil von ca. 120 m². Ab dem vierten Quartal 2023 sind die beiden Einheiten verfügbar. Die Büroflächen sind zweckmäßig gestaltet und es können noch Änderungen im Grundriss vorgenommen werden. Die Gewerbeflächen sind mit einer überdachten Laderampe und einer ebenen Zufahrt ausgestattet. Über ein Sektionaltor kann die Ware von der Rampe in das Innere der Einheit verbracht werden. Eine hohe Energiedichte und sehr helle Räumlichkeiten zeichnen diese Einheit aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist nahezu perfekt, und könnte besser nicht sein. Die Station der U-Bahn Linie U6 ist direkt vor dem Haus. Für Mieter gibt es in der Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Miete und für Ihre Gäste gibt es Stellplätze im Freien, direkt vor dem Objekt. Die zukünftigen Mieter können den Service der Wiener Wirtschaftsagentur in Anspruch nehmen. Highlights Halle Dauerhafte Arbeitsplätze durch ausreichende Belichtung Andienung 1 x überdachte Rampe | ebene Zufahrt Büros Moderne Ausstattung Energieversorgung Fernwärme Parken Tiefgarage und Kundenparkplätze vor dem Objekt ÖPNV U6 Station direkt vor dem Objekt Nahversorgung Lebensmittel / Bäckerei / in unmittelbarer Nähe Bezug Ab Q4 / 2023 Büroflächen ca. 200 m² Büro-Lager Kombination ca. 393 m² 1230-Wien U6-Center-Lemböckgasse_04 1230-Wien-U6-Center-Musterbüro_05 1230-Wien-U6-Center-Musterbüro_01 1230-Wien-U6-Center-Musterbüro_08 Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 1230 WIEN – GEWERBE SIEBENHIRTEN erhalten SIE hier! Click Here
1230 WIEN | CITY PARK VIENNA
Perfekte Büro-Lager Kombinationen in 1230 Wien. Durch sogenannten „Flex-Space“ kann die Büro- oder Lagerfläche in der Größe flexibel gestaltet werden. Alle Flächen werden nach Kundenbedürfnissen geplant, der komplette Grundriss wird gemeinsam erarbeitet. Der „Office-Wing“ am Beginn des Bauteils III bietet Büroflächen und eine moderne, gut ausgestattete Kantine im Erdgeschoß. Die Halle ist gänzlich frei von Stützen und wird durch ein Sektionaltor eben oder über die Rampe beschickt. Raumhöhe der Hallenfläche ist netto 6,50 Meter (Unterkante Binder). Ausreichende Bodenbelastung um große Lasten aufzunehmen ist mit 5,0 Tonnen pro m² gegeben. Belichtung über das Dach und die Fensterfont am Ende der Halle erlaubt ganztägiges Arbeiten. Es gibt zwei verschiedene Hallengrößen, die je eine Fläche von ca. 910 m² und ca. 1.150 m² aufweisen. Im Bereich der Anlieferung sind Büroflächen eingerichtet. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Als Auslieferungslager mit einem Schauraum und einer Serviceeinheit, als Full-Service Werkstatt für den Industriebedarf oder als Laborfläche mit angeschlossenem Expedit. Die Varianten sind nahezu grenzenlos! Das Projektmanagement erfolgt durch die international erfahrene Go Asset Development GmbH. Die Bauausführung wird durch die Firma Unger getätigt. Fotographische Erfassung der Baustufen 1 und 2 erfolgte durch Fr. Mag. Jana Madzigon.Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch, entweder bei Ihnen im Betrieb oder direkt vor Ort, die umfassenden Möglichkeiten im CITY PARK VIENNA. Highlights Halle Dauerhafte Arbeitsplätze durch ausreichende Belichtung Stützenraster Halle ist stützenfrei | BUK 6,5 Meter | 5t / m² Traglast Andienung 1 x Rampe | 1 x ebene Einfahrt Büros Modernste Ausstattung | Raumteilung nach Kundenwunsch Nachhaltigkeit DGNB- Zertifizierung in PLATIN (angestrebt) Energieversorgung Fernwärme zusätzlich Erdwärme und Photovoltaik Parken Sprinter vor dem Objekt und PKWs im Parkhaus Kantine im EG Bereich OFFICE WING Bezug Q1 / 2024 Büroflächen von 120 m² bis 2.100 m² Lagerflächen von 910 m² bis 2.900 m² Parkplätze 5 PKW | 3 Sprinter 1230 Wien, CITY PARK VIENNA 1230 Wien, CITY PARK VIENNA 1230 Wien, CITY PARK VIENNA 1230-Wien-CITY-PARK-VIENNA-Lager-Logistik-Schauraum-Shop 1230-Wien-CITY-PARK-VIENNA-Bueroflaechen-flexible-Grundrisse 1230-Wien-CITY-PARK-VIENNA-Bueroflaechen-Parkhaus 1230-Wien-CITY-PARK-VIENNA-Buero-Lager-Service-Werkstatt-Bauteil-N1-N4 1230-Wien-CITY-PARK-VIENNA-UeBERSICHT-3-5-Vogelperspektive Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 1230 WIEN – CITY PARK VIENNA erhalten SIE hier! Click Here
2355 WIENER NEUDORF | GEWERBEPARK IZ SÜD
Der Gewerbepark im Süden von Wien ist in Ostösterreich ein Begriff für beinahe alle Gewerbetreibenden. Hinter dem Kürzel IZ-SÜD steht das Land Niederösterreich, mit seiner sehr aktiven Wirtschaftsagentur. Die Einheiten sind in den verschiedensten Größen und für die unterschiedlichsten Funktionen vorhanden. Die Nähe zu vielen Nachbarfirmen schafft eventuelle neue Geschäftsmöglichkeiten. Die Büroeinheiten beginnen mit Flächen ab 150m², die Gewerbeeinheiten ab 155m². Die sehr beliebten Büro-Lager Kombinationen sind ab einer Gesamtfläche von 300m² anzumieten. Bezug für diese Einheiten ist sofort möglich. Für größere oder spezielle Kombinationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir werden eine passende Lösung finden. Die Höhe der Gewerbehallen beginnt mit 6,5 Meter lichte Höhe und geht bei den neueren Einheiten bis 8,5 BUK. Alle Einheiten sind mit einer überdachten Laderampe und einer ebenen Zufahrt ausgestattet. Die Belichtung ist für vollwertige Arbeitsplätze vorgerichtet. Das Mittagessen kann in der neu errichteten Kantine eingenommen werden, welche den Vergleich mit einem Restaurant in der Innenstadt nicht zu scheuen braucht. Für spezielle Anforderungen stehen wir gemeinsam mit dem Eigentümer gerne zu Ihrer Verfügung. Die öffentliche Anbindung erfolgt per Linienbus von der U1 Station Reumann Platz und von den Bahnhöfen Mödling und Baden. Für Ihre Firmenwägen stehen vor dem Objekt ausreichend Parkplätze ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung. Der Individualverkehr kommt über die Bundestraße B17 und/oder über die A2 Südautobahn. Hier stehen bereits zwei Abfahrten zu Ihrer Verfügung. Highlights Halle Dauerhafte Arbeitsplätze durch ausreichende Belichtung Andienung 1 x überdachte Rampe | tlw. ebene Zufahrt Büros Modernste Ausstattung | Raumteilung nach Kundenwunsch Nachhaltigkeit Wärmedämmung | Zertifizierungsprozess begonnen Energieversorgung Fernwärme Parken Gratis, vor dem Objekt Zufahrt direkt von der A2 – Südautobahn Kantine auf dem Areal mit eigener Business Lounge Bezug Ab Sofort Büroflächen von 150 m² bis 510 m² Lagerflächen von 150 m² bis 650 m² Büro-Lager Kombinationen von 300 m² bis 880 m² 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Flächen-für-Betriebe-Frontansicht 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Warenumschlag 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Photovoltaik-Green-Building 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Betriebsobjekte-Büro-und-Lager_03 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Flächen-für-Betriebe-MIETE 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Lagerflächen-belichtet-trocken 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Lager-und-Logistik-MIETE_07 2355-Wr.NEUDORF-IZ-SÜD-Betriebsobjekte-Büro-und-Lager_04 Fordern Sie Ihr passendes Exposé bei uns an. Weitere Unterlagen zu dem Projekt 2355 Wr. NEUDORF – IZ SUED erhalten SIE hier! Click Here
